房贷逾期的法律风险主要有：
1、被银行起诉并强制执行房产：如借款人因失业逾期，银行催收无果后起诉，法院判决拍卖抵押房产偿债。
2、信用记录受损影响未来贷款：逾期记录上征信后，会严重影响今后申请信用卡、房贷、车贷等业务，例如某借款人短期逾期致信用评级下降，后续贷款被拒。这些风险提醒我们，房贷逾期后应尽早采取措施，避免事态恶化。
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房贷逾期的处理需根据具体情况判断，建议：
- 逾期时间较短：尽快补缴欠款；
- 逾期时间较长且已被起诉：及时联系律师处理；
- 确实无力偿还：主动与银行协商展期或重组贷款。
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房贷逾期的法律依据涉及《合同法》《民事诉讼法》及《商业银行法》：
- 《合同法》第107条：借款人未按约定还款，需承担违约责任；
- 《商业银行法》第37条：借款人应按合同归还贷款本息；
- 《民事诉讼法》第119条：银行起诉后，债权人有权要求法院判令债务人履行还款义务。若逾期时间较长，银行有权依法申请强制执行抵押房产。因此，建议在法律程序启动前积极与银行沟通，争取协商解决。
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房贷逾期处理中可能受以下特殊情况影响：
1、遭遇不可抗力（如重大疾病、突发失业等）：银行可能给予宽限期或调整还款计划；
2、银行系统错误误报逾期记录：如已按时还款但系统未更新，可要求银行撤销并修复信用；
3、房产存在其他抵押权人或共有权人：可能影响法院执行处置方式，涉及第三方权益平衡。这些情况会影响处理路径，建议处理前充分评估自身情况并寻求专业法律支持。

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